miércoles, 27 de agosto de 2014

Si llegara el fracking, ¿cómo afectaría al valor de mi casa?






Por James Tozer 

Publicado en Daily Mail


24 de agosto de 2014




La amenaza del fracking depreció  535.000 £ el valor de mi casa: casa de cinco dormitorios y ahora valorada en 190.000 £  después de proponerse un enclave de perforación en las inmediaciones





  • Dianna Westgarth dice que el precio de su casa se ​​ha reducido en un 70 por ciento.
  • Su casa está a 300 metros del enclave potencial de fracking en la península Flyde, Lancs.
  • La valoración de la Office Agency dijo que el fracking podría estimar impuestos municipales inferiores.
  • Los propietarios de viviendas en todo el país ven caída de los precios debido a los lugares propuestos



'La nueva valoración fue de £ 190.000,' dijo. "Otros dos agentes inmobiliarios dijeron que preferirían no comentar siquiera, porque con la posibilidad del fracking significaba que no podían decir realmente si vale algo en absoluto." 

Divorciada de 53 años de edad, quiere reducir el tamaño de la vivienda para ayudar a sus hijos, de 17 y 21 años, en terminar su educación. Su casa está en la península de Fylde en Lancashire - a sólo 300 metros de un sitio en el que la empresa de perforación Cuadrilla quiere empezar a realizar fracking. 

"Estoy dirigiendo todos mis esfuerzos a asegurar que el sitio cerca de mi casa no obtenga el permiso", añadió. "Actualmente, mi casa no vale casi nada. ' 

Ella habló cuando se supo que la Oficina de la Agencia de Valoración (VOA) - que valora las propiedades para los impuestos municipales - había admitido que las actividades como el fracking podrían causar una revisión en sus estimaciones.

"Si usted tiene un parque eólico u otro desarrollo construido cerca de su casa puede tener un impacto significativo en el valor de su propiedad, 'declaró un portavoz a The Sunday Times. 

'El fracking no se ha generalizado todavía, pero si un nuevo enclave tiene un efecto en cadena en el valor de la casa, entonces también podría afectar a las franjas de impuestos municipales.' 

Los partidarios de la perforación de esquisto afirman que podría revolucionar el abastecimiento energético de Gran Bretaña, con miles de millones de pies cúbicos de gas, debajo de Lancashire. 

Pero el efecto perjudicial experimentado por la señora Westgarth ha tenido eco en otros lugares. James Nisbet, quien vive cerca de otro sitio potencial de perforación, cerca de Blackpool, dijo que un comprador retiró la oferta de compra de su casa por £ 375.000, tras enterarse del plan. 

"He sido un votante conservador desde que tenía 18 años," dijo. 'Ahora tengo 60 pero es la última vez que voy a votar a los conservadores porque han vendido Lancashire sin tener en cuenta la salud y el bienestar de la gente. " 

Temores similares se han expresado más al sur en Fernhurst en West Sussex, donde otra propuesta de fracking se ha presentado. 

Chris Hebert, de Hamptons, agencia inmobiliaria en los alrededores de Haslemere, dijo: "Si alguien tiene algo que hacer con 24/7, la gente no va a comprar su casa. ' 

Las revelaciones llegan sólo semanas después de que el Departamento de Medio Ambiente, Alimentación y Asuntos Rurales fuera acusado de un 'encubrimiento' del fracking después de que censuró un informe clave sobre el tema, no menos de 63 veces en 13 páginas. 

El capítulo examina el efecto de la perforación en los precios de las casas y tenía tres secciones redactadas - aunque sí reconoció que un estudio encontró que el valor de las propiedades cerca de un pozo en Texas habían caído hasta en un 14 por ciento

Sin embargo, tanto el VOA como el Departamento para la Energía y el Cambio Climático (DECC) insistían ayer que no había pruebas para vincular el fracking con la caída de precios de la vivienda. 

"No hay evidencia de que los precios inmobiliarios se hayan visto afectados en más de medio siglo de exploración de petróleo y gas en el Reino Unido o con pruebas como en  el caso de la pizarra," dijo un portavoz del DECC. 

'Este Gobierno cree que esquisto tiene una parte positiva para jugar en nuestro mix energético futuro, proporcionando la seguridad energética, impulsando el crecimiento y la creación de puestos de trabajo. " 

Un portavoz del VOA, dijo: "Cada caso es diferente y cada ... cambio de valor es evaluado por sus propios aspectos."




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